אפי קפיטל: יודעים לקרוא את המפה

הסופר וההומוריסט האמריקני מארק טויין אמר פעם: "בדרך כלל אני מבחין בהזדמנות רק כשהיא חדלה להיות כזאת".
כשזה בא מפיו של מי שעוסק בסאטירה זה אולי משעשע. אבל כשמדובר באחת ההחלטות המשמעותיות בחיים –
רכישת נדל"ן להשקעה או למגורים - החמצה מסוג זה עלולה לעלות ביוקר.

אז איך ניגשים להחלטה כל כך גורלית ומורכבת וגם זוכים בכל הקוּפּה? זו בדיוק המומחיות שלנו באפי קפיטל. בחינה ואיתור של נכסים שטרם מיצו את הפוטנציאל הכלכלי שלהם דורשת מקצועיות, ידע וראייה מקיפה. בתום תהליך בידוק הכולל בחינה של אינספור פרמטרים, אנו באפי קפיטל גורפים לידינו את הקלפים המנצחים.

איך אנחנו עושים את זה? פשוט מאוד – חושבים אחרת. בחברת אפי קפיטל קיבלנו על עצמנו החלטה אסטרטגית: אנו לא רוכשים נכסי נדל"ן להשקעה ולמגורים באזורים בהם אנו מאמינים שעליות המכירים הגיעו לשיאן. מסיבה זו, אנו מתמקדים באזורי המעטפת כדוגמת חדרה, אליכין ובנימינה.

אזורים אלה בהם המחירים עדיין שפויים וניתנים למיקוח, הם אזורים בעלי נגישות תחבורתית גבוהה, תוכניות פיתוח אזוריות ונכסים סביבתיים ייחודיים, כדוגמת חוף ים יפיפה. היצמדותנו לאזורים בעלי פוטנציאל ממשי לעליית מחירים משמעותית הוכיחה את עצמה לא אחת. משקיעים שצועדים איתנו את הדרך, הרוויחו תוך שנים מספר תשואות נאות בעקבות עליות של עשרות אחוזים בערך נכסיהם.