|
|
|
יש משפט שאומר, "לעולם אדם ישליש הונו".
אין הכוונה במשפט זה לשילוש סכום הכסף, אלא לחלוקה ופיצול של ההון לשלושה חלקים, על מנת להקטין את הסיכוי לפשיטת רגל, ולהגדיל את הסיכוי לרווח הגון.
היום, בזמנים של משבר כלכלי, הבורסה צונחת והנדל"ן שוקע. מלבדם, הכסף ששוכב ללא שימוש בבנק אינו שווה הרבה. |
|
במאמר זה ננסה לענות על השאלה האחת והיחידה:
קודם כל, ניגע בסיבה העיקרית שבגינה בוחרים להשקיע בקניית קרקע חקלאית.
כידוע לכולנו, קרקע חקלאית היא קרקע שנועדה לעיבוד חקלאי ואסור לבנות בה. התקווה של רוב רוכשי הקרקע היא שביום מן הימים שטחים אלו יופשרו לבנייה וכך הם יוכלו להפיק מכך רווח גדול. נכון לצפות שעם התקדמות התיעוש, הבינוי והגידול בצפיפות האוכלוסין, שטחים רבים של קרקע חקלאית יופשרו לבניה. |
|
עם זאת, השקעה זו אינה בטוחה (יתכן שהקרקע לא תופשר כלל) ועשויה להיות רווחית לאחר שנים ארוכות.
מסיבה זו, "נתקוף" את הנושא מזווית מעט שונה וידידותית יותר לסביבה, ונציע סיבה נוספת בשלה כדאי לשקול את רכישתה של קרקע חקלאית לצרכים חקלאיים. |
|
דווקא בגלל התיעוש, הגדלת שטחי המחיה והקטנת השטחים של גידולים חקלאיים, אפשר לחזות שיבוא יום בו יהיה מחירה של עגבנייה יקר מאד וכך גם מחירו של שטח הגידול שלה ושל ירקות אחרים. עם זאת, הביקוש לתעשיית המזון אינו קטן וגם לא יקטן, מטבעו. מכאן, ניתן לצפות קפיצה בערכי מוצרי המזון ובערך הקרקעות החקלאיות.
כמו כן ניתן לחשוב בכיוון טכנולוגי ומתקדם יותר. למשל רכישת קרקע חקלאית והקמת תשתיות של תחנות סולאריות (באישור כמובן) עשויה להיות רווחית ומשגשגת ביותר. ניתן לחשוב על דוגמאות נוספות שהן פריצות דרך בתחומן ולכן יהוו יתרון למשקיע הנחשוני (למשל, רכישת קרקע חקלאית לצורך הקמת מתקן להתפלת מים). |
| לסיכום, קרקע חקלאית שאינה מיועדת להפשרה מצטיירת כיום כהשקעה פחות כדאית מאשר השקעה בשטחים המיועדים להפשרה ובנייה. עם זאת, לטווח הארוך יתכן שזו השקעה טובה ומשתלמת. כדאי לשקול את כל היבטי השימוש בקרקע בטרם הרכישה, ולאו דווקא לבחור בדרך ה"קונבנציונאלית".קרקע חקלאית: |
|
 שכונת האתרוגים>>
שכונת הארזים>>
שכונת הפארק>>
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|