|
|
|
|
|
|
|
|
|
הנה זה קורה סוף סוף, השטחים הנרחבים שסופחו לאליכין יהפכו בקרוב לשכונה חדשה, שכונת האתרוגים.
התוכנית להקמת שכונה חדשה ובניית 450 יחידות דיור על הקרקעות החקלאיות בקצה הדרום מערבי של שטח השיפוט של המועצה, הופקדה בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ועברה את שלב הגשת ההתנגדויות.
לוועדה הוגשו מספר מועט יחסית של התנגדויות והצפי הוא שהוועדה תאשר בקרוב את התוכנית שגובשה על ידי מינהל מקרקעי ישראל והמועצה המקומית אליכין.
בד בבד מסתיימים הליכי הפשרת הקרקע וכבר בסוף השנה הנוכחית תקרום התוכנית עור וגידים עם אישורה על ידי הוועדה המחוזית וסיום הליכי ההפשרה. |
| למרות ירידת מחירי הנדל"ן בכל הארץ צופים מומחי הנדל"ן, כי דווקא הקרקעות החקלאיות בשרון ישמרו על ערכן. יתרה מזו, מחירי הנדל"ן ביישוב צפויים לזנק בקרוב. |
שכונת האתרוגים אמורה להשתרע על שטח של 208 דונם. בשלב ראשון יוקמו 350 יחידות דיור, רובם צמודי קרקע, קוטג'ים דו משפחתיים ווילות. וחלקם בבניה רוויה של 2 קומות.
הצפי הוא כי השכונה החדשה תמשוך לאליכין אוכלוסייה איכותית ומבוססת.
המועצה מתכוונת להקים במקום בית ספר ומרכז מסחרי בשטח של כ-10,000 מ"ר. שטחי הציבור המתוכננים בשכונה יכללו גינות ציבורית ושטחים ירוקים נוספים. תושבי השכונה צפויים ליהנות מאיכות חיים ומתכנון סביבתי התואם למגמה הירוקה של יישובי השרון.
גורמים במועצה אומרים כי הקמת השכונה החדשה תעניק זריקת מרץ לישוב אליכין העומד בפני מהפכת אכלוס ותנופת פיתוח כמוה לא הייתה מאז הקמתו. לדבריהם, סוג האוכלוסייה המתעניין ברכישת מגרשים לבנייה אלו שייך לעשירונים המבוססים והקמת השכונה תגדיל את הכנסות המועצה ותשפר את מעמדה. |
|
לאליכין פוטנציאל נדל"ן שמעטים כמוהו בארץ ואפילו באזור השרון קשה למצוא כמוהו. מלאי הקרקעות החקלאיות באזור השרון הולך ומצטמצם, כמעט ולא ניתן למצוא עוד קרקעות בבעלות פרטית. השכונה המתוכננת תעלה את ערך הבתים בכל היישוב ותתרום לחיזוק האוכלוסייה המקומית. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|