אפי קפיטל - בית הזדמנויות נדל"ן - מציגה:
פארק תעשיה ומסחר חדרה -
תוכנית חד/1800
הזדמנות חד פעמית להשקיע במגרשים
הנמצאים בשלבים סופיים של שינוי ייעוד
פרויקט הרחבה חד/1800 - עיקרי ההצעה:
|
אפי קפיטל מזמינה משקיעים להצטרף להזדמנות עסקית חד פעמית בפרויקט ההרחבה המיועד של אזור התעשייה הצפוני של חדרה (חד/1800).
תוכנית ההרחבה, ביוזמת עיריית חדרה ובמימונה, כוללת 1,100 דונם שבהם מתוכננים מבני תעשיה קלה, מפעלים, בתי מסחר, משרדים, מתקני ספורט ומבני לוגיסטיקה ושירותים.
פארק התעשייה הצפוני של חדרה הינו פארק תעשיה ומסחר מודרני, בעל מיקום מצוין ונגישות גבוהה, אשר נהנה מעדיפות ודחיפה מטעם השלטון המקומי כהחלטה אסטרטגית לקידום ופיתוח העיר והאזור. במסגרת הפיתוח המואץ של המקום, צינור הגז שעובר בצמוד משביח את העיסקה, כאשר מפעלים רבים מחפשים מקום שבו יוכלו לעבור לגז במקום חשמל ולחסוך בעלויות הייצור.
|
 | תקציר ההזדמנות - מגרשים בתהליך שינוי ייעוד:
|
בניגוד להשקעות ועסקאות ספקולטיביות בקרקע חקלאית, מדובר בהזדמנות ריאלית נדירה אשר משלבת תזמון ואינטרסים כלכליים של כל הצדדים. הקרקע אשר עליה מתוכנן פרויקט ההרחבה נמצאת בשלבים סופיים של שינוי ייעוד, כאשר האצת התהליך הינה כאמור אינטרס מובהק של עיריית חדרה. תוכנית ההרחבה קיבלה את אישור הוועדה המקומית במרץ 2011 והומלצה להפקדה למחוזית. נציג הוועדה המחוזית מלווה את התהליך במלואו.
|
|
השקעה בקרקע חקלאית - למה עכשיו:
|
בשנים האחרונות מנסה הממשלה לכפות רגיעה על שוק הנדל"ן באמצעות מיסוי והגבלות שונות כדי להאט את אינפלציית המשקיעים בתחום. הזדמנויות נדל"ן אטרקטיביות, בעיקר באזור מרכז הארץ, הינן נדירות ביותר, ועוד יותר נדירות ההשקעות בקרקעות חקלאיות אשר נמצאות בתהליכי שינוי ייעוד. ההשקעה בפרויקט חד/1800 הינה השקעה בקרקע אשר נמצאת כבר בתהליכי שינוי ייעוד, והופכת למשתלמת במיוחד בגלל היות הקרקע מיועדת למסחר ותעשיה קלה. ככזו - לא חלות עליה ההגבלות הנ"ל, לא מבחינת הרגולציה ולא מבחינת המיסוי. כאמור, השקעה בקרקע חקלאית המיועדת לשינוי ייעוד מאומתת ע"י אסמכתאות והמסמכים הדרושים, והינה השקעה בטוחה ואינה ספקולטיבית.
|
 |
חדרה - מעצמת הנדל"ן החדשה:
|
לחדרה יש את כל הנתונים להפוך למעצמת נדל"ן. בשנים האחרונות חל בעיר מהפך אדיר, הן כתוצאה מדחיפה של הרשות המקומית והן מבחינה מחוזית ומדינית. קצב גידול האוכלוסייה ואיכותה, איכות המגורים, החינוך, מבני הציבור, השירותים הציבוריים, התשתיות העירוניות, התפתחות המסחר והתעשייה והנגישות הגבוהה - כל הנתונים האלו הופכים את חדרה לפנינת נדל"ן של ממש ומקור נהדר למינוף עסקאות נדל"ן.
|
קצת עלינו - אפי קפיטל בית להזדמנויות נדל"ן:
חברת אפי קפיטל, המתמחה באיתור הזדמנויות נדל"ן ועסקאות למשקיעים, זיהתה בתוכנית ההרחבה חד/1800 הזדמנות אמיתית להשקעה ומזמינה אתכם להצטרף להצלחה. מאחורי החברה עומדים מומחים מהשורה הראשונה, אשר מלווים את המשקיע במשך כל התהליך. לחברה פרויקטים והשקעות רבות אשר הסתיימו בהצלחה והסבו למשקיעים רווחים ותשואות נאות של עשרות אחוזים. כחברה מובילה בתחומה תהנו ממקצועיות חסרת פשרות, מקידום תהליכים מול הרשויות, ביטחון מימוני וגיבוי בנקאי, ליווי וייעוץ אישי וכמובן תקשורת רציפה ושקיפות מלאה.
לפרטים נוספים על פארק תעשיה ומסחר חדרה
תוכנית חד/1800 התקשרו עכשיו 03-6189001
|